Comment vivre en toute sécurité ?

Le respect dans votre vie quotidienne de quelques précautions élémentaires est votre meilleure protection.
Il est strictement interdit d’utiliser un chauffage d’appoint et de détenir des produits explosifs ou inflammables (bouteille de gaz, pétrole…).
Les bouteilles de gaz sont interdites

Si vous vous absentez pour plusieurs jours, pensez à :

• fermer le ou les robinets d’arrivée de gaz,
• fermer le ou les robinets d’arrivée d’eau.

Laissez toujours l’accès libre aux différents compteurs. Chaque membre de la famille doit en connaître l’emplacement afin de pouvoir couper l’électricité, le gaz ou l’eau en cas de nécessité.

Fuites de gaz

Vérifiez régulièrement le bon état des tuyaux en caoutchouc ; changez-les dès qu’ils sont abîmés et respectez la date limite d’utilisation inscrite sur les tuyaux.

• Ne cherchez jamais à repérer une fuite avec des allumettes.
• Ne bouchez pas les grilles de ventilation : elles permettent une bonne combustion du gaz et évitent tout risque d’asphyxie.
• Si vous détectez une fuite de gaz, fermez le robinet général d’arrivée et ouvrez la fenêtre. Contactez le gardien de votre immeuble et prévenez un plombier.
• Si vous décelez une fuite ou une odeur suspecte dans les parties communes de votre immeuble, prévenez immédiatement le gardien de votre immeuble*, nos bureaux au 01.60.23.37.37 ou la centrale d’appels de Pays de Meaux Habitat 01.60.01.60.01 ainsi que Gaz de France.

* ses coordonnées téléphoniques sont affichées dans votre immeuble

Risques Électriques

• Adaptez le disjoncteur au nombre d’appareils ménagers utilisés.
• Ne “bricolez” pas les installations existantes. Ne “trafiquez” pas les fusibles qui ne peuvent plus assurer leur rôle de protection. Lorsqu’un fusible a sauté, remplacez-le par un fusible identique.
• L’usage d’appareils électriques avec les mains mouillées ou humides est à éviter ; et à plus forte raison si vous êtes dans votre baignoire ou sous la douche.
• Assurez-vous que les prises électriques sont en bon état et protégez-les si vous avez des enfants en bas âge.
  

  

• Limitez le nombre de vos branchements sur une prise électrique et pensez, dans le cadre d’économie d’énergie, à éteindre vos appareils électriques (pas de veille) la nuit ou quand vous vous absentez.
• Attention aux prises multiples qui risquent de chauffer et aux cordons prolongateurs qui peuvent être à l’origine d’accidents.
• Coupez le courant au disjoncteur avant toute intervention sur l’installation, même pour changer une ampoule.
• N’utilisez aucun appareil électrique en ayant les pieds ou les mains mouillés
  (attention aux rasoirs et sèche-cheveux).
• Toute transformation des installations électriques devra recevoir l’accord de Pays de Meaux Habitat, adressez-nous vos demandes par écrit.

Lisez attentivement les consignes sur la prévention et la lutte contre le feu affichées dans votre immeuble.

Que faire en cas d’incendie ?

RÉAGIR Efficacement
En cas d’incendie, ne prenez jamais l’ascenseur.

Si l’incendie est chez vous :

• Faites sortir tout le monde et évacuez les lieux pour éviter les risques d’intoxication par les fumées précédant la venue des flammes.
• Fermez la porte de la pièce en feu puis la porte d’entrée.
• Ne revenez jamais sur vos pas.
• Appelez les pompiers (18 ou 112) et répondez calmement à leurs questions.
• Ne raccrochez le téléphone que lorsque les sapeurs-pompiers vous y invitent.

Si l’incendie est au-dessous ou sur votre palier :

• Restez chez vous.
• Fermez la porte palière et mouillez-la.
• Appelez les pompiers (18 ou 112).
• Manifestez-vous à la fenêtre.
• Baissez-vous si vous êtes dans la fumée et mettez un mouchoir devant votre nez.

Si l’incendie est au-dessus :

• Sortez par l’issue la plus proche.

Comment ÉVITER les incendies ?

Les bonnes habitudes :

• Ne pas laisser les appareils électriques en veille.
• Ne pas surcharger les prises électriques.
• Éteindre complètement les cigarettes et ne pas fumer au lit.
• Tenir les allumettes et les briquets hors de portée des enfants (qui ne doivent jamais rester seuls à la maison).
• Ne pas laisser de casseroles, de poêles ou de plats sur le feu sans surveillance.
• Éloigner les produits inflammables des radiateurs, ampoules, plaques chauffantes…
• Ne pas raviver un feu ou les braises d’un barbecue avec de l’alcool ou de l’essence.

Les précautions à prendre :

• Faire vérifier par des spécialistes les installations électriques, de gaz et de chauffage (notamment les inserts et cheminées).
• Faire ramoner par des spécialistes les conduits et les cheminées une fois par an.

DÉTECTER à temps

avec des détecteurs autonomes avertisseurs de fumée conformes à la norme NF-NE 14 604 (obligatoire en mars 2015). Ils détectent les débuts d’incendie et leur sirène vous alerte aussitôt : c’est vital la nuit quand tout le monde dort.

En mars 2015, Pays de Meaux Habitat assure la fourniture de détecteurs autonomes avertisseurs de fumée à tous les locataires présents, puis au fur et à mesure de nouvelles locations, veille à la présence et au bon fonctionnement de cet appareil. La pose, l’entretien et leur remplacement éventuel sont à la charge du locataire.
En cas de remplacement , veillez à bien vérifier qu’ils sont conformes à la norme NF-NE 14 604.

Veillez à en installer à chaque étage de votre logement, de préférence près des chambres.

L’immeuble, y compris lorsque les halls ont été transformés et/ou réhabilités, est conçu pour permettre une bonne évacuation en cas d’incendie.

Les animaux domestiques

Les animaux domestiques sont tolérés dans les lieux loués, dans la mesure où leur présence ne provoque pas de réclamation de la part des locataires et n’occasionne pas de dégradation dans les logements loués, les parties communes et les espaces verts.

• Assurez-vous qu’ils ne laissent pas de traces désagréables de leur passage dans les ascenseurs, les parties communes et les espaces verts.
• Veillez à ce qu’ils ne dérangent pas vos voisins par leurs cris.
• Les animaux ne pourront être gardés si leur comportement donne lieu à des plaintes justifiées des locataires.
• Ils devront toujours être tenus en laisse ou en cage pour leurs déplacements dans l’immeuble et à ses abords, et demeurer silencieux.

La présence d’un chien en appartement est tolérée. Toutefois, il est interdit d’acquérir des chiens d’attaque (Pitt Bulls, Boerbulls, Mastiff et assimilables).
En ce qui concerne les chiens de garde et de défense (staffordshire terrier, Rotweiller, Taso-Inu,…) il est interdit de stationner dans les parties communes des immeubles avec son chien. D’autre part, les propriétaires de chiens de 1^ère ou 2^de catégorie devront être obligatoirement titulaires d’un permis de détention délivré par le Maire de leur commune.
Vous êtes responsable de tous les dégâts occasionnés par vous-même, vos enfants, ou toute autre personne que vous recevez, et des animaux dont vous avez la charge et/ou la garde et le contrôle. Le trouble de voisinage peut conduire à la résiliation du bail.

Panne d’ascenseur

• Si vous êtes à l’intérieur de l’ascenseur et qu’il tombe en panne, respectez les consignes de sécurité affichées dans l’appareil :
  Appuyez sur le bouton d’alarme et attendez une intervention extérieure ; une désincarcération doit se faire dans un délai de 45 minutes, cela 24h/24h et 7 jours/7.
• Si vous êtes à l’extérieur, demandez aux personnes qui sont dans l’ascenseur de respecter les consignes de sécurité. Prévenez le gardien de l’immeuble ou la centrale d’appels de Pays de Meaux Habitat (coordonnées affichées dans la loge de votre gardien). Ils avertiront la société compétente pour qu’elle fasse le nécessaire.
• Ne tentez aucune manœuvre vous-même.

Nous vous rappelons en outre que les jeunes enfants doivent être accompagnés d’un adulte dans l’ascenseur.

Que faire en cas de sinistre ?

En cas de sinistre, prévenez le gardien de votre immeuble ainsi que votre assureur dans un délai maximum de 5 jours ouvrés, ou de 2 jours ouvrés s’il s’agit d’un cambriolage.
N’oubliez pas que vous devez fournir la preuve des dommages : ne jetez pas les objets détériorés et rassemblez tout ce qui peut justifier de la valeur des biens disparus ou détériorés (factures, certificats de garantie, photos…).